目次
こんにちは！草加市を拠点に、三郷市や川口市、越谷市など地域密着で外装・内装リフォームを自社施工で誠実にお届けしているユニファイリフォームです。
地元・三郷市のお客様宅でスタートした「外壁塗装＆屋根カバー工法工事」のリアル密着レポート。屋根の現地調査編（全4回）を終え、今回からはお家の顔である【外壁の現地調査編】へと突入します！
外壁塗装工事を検討する際、「塗料の色をどうするか」に目が行きがちですが、実は塗装と同じくらい重要なのが、外壁材の継ぎ目を埋めている「シーリング（コーキング）」のメンテナンスです。
今回は、現地調査で見つかったシーリングの深刻な劣化状態と、それが引き起こすサイディングへの影響について詳しく解説します。
▼ブログで詳しく解説中！
[ユニファイリフォ－ムのブログURL] 施工事例
埼玉県草加市、越谷市、川口市、三郷市等の周辺で、お家の資産価値を守る外壁塗装・屋根リフォームをご提案している「ユニファイリフォーム」です。
1.現況の様子：縦に長く裂けたシーリングと、サイディング材のひび割れ
こちらが、現地調査の際に撮影した三郷市のお客様宅の外壁（窯業系サイディング）のお写真です。
外壁板と外壁板の間に打ち込まれている縦の「シーリング材」に注目してみてください。経年劣化によってしなやかさが失われ、固くなって縮んでしまったことで、中央部分が縦に真っ二つに裂け（破断）、奥の青い下地材（青いテープ状のハットジョイナー）が見えてしまっているのがお分かりいただけるかと思います。
さらに、その目地周辺やサッシ（窓枠）まわりのサイディング材本体にも、追従できなくなった歪みによって斜めの「ひび割れ（クラック）」が発生しています。
新築時に柔らかいゴムのようだったシーリング材は、毎日太陽の紫外線や雨風に晒されることで、約7〜10年ほどで弾力性を失い、このようにパリパリと割れたり縮んだりしてしまいます。
2.なぜ目地の切れが危険？「クッション性」と「防水性」の低下
サイディング外壁において、目地のシーリングには2つの極めて重要な役割があります。
1・防水効果
目地からの雨水の浸入を防ぐ
2・クッション効果
地震や気温差による建物の揺れ・伸縮を吸収する
シーリングが写真のように破断してしまうと、雨が降るたびに目地の隙間から外壁の裏側へと直接雨水が流れ込んでしまいます。
さらに、クッションとしての機能を失ってしまうため、地震の揺れや温度変化でサイディング板同士がぶつかり合い、写真のように外壁材そのものにひび割れや欠けを引き起こしてしまうのです。水分を含んだサイディング材は冬場に凍結と融解を繰り返し、どんどん脆くなってしまいます。
まとめ：打ち増しではなく「打ち替え」で新築時の防水性を復活！
今回、三郷市の現場で確認されたシーリングの破断とサイディングのひび割れに対しては、単に上から塗料を塗るだけでは根本解決になりません。古いシーリング材をすべて手作業で綺麗に取り除き、新しい高耐久シーリング材を充填する「打ち替え工事」を行った上で、ひび割れ部を補修し、全体を高品質塗料で塗装する施工プランをご提案いたしました。
ユニファイリフォームでは、外壁表面の汚れだけでなく、こうした目地や開口部まわりの細かい劣化サインも見落とさず、お家全体を長持ちさせるための最適な下地処理を徹底しています。
「我が家の外壁目地も、縦に線が入って割れているかも…」 「隙間から雨水が入っていないか心配」
そんな三郷市や草加市周辺の皆様、大切なお家を守るための外壁診断や補修・塗装のご相談は、自社施工のユニファイリフォームまでいつでもお気軽にお問い合わせください！
さて、三郷市の外壁塗装＆屋根カバー工事レポート、外壁の現地調査編はあと2回続きます。どうぞお楽しみに！
【新連載・三郷市】外壁塗装＆屋根カバー工法工事が始動！プロが見抜くスレート屋根のひび割れとリフォームのきっかけ（第1回）
【三郷市・屋根カバー工法】屋根一面に広がる黄色いコケ・カビの正体とは？塗膜が切れたスレート屋根の危険なサイン（第2回）
【三郷市・屋根カバー工法】指が入るほどの隙間？スレート屋根の「反り・浮き」が引き起こす台風時の雨漏りリスク（第3回）
【三郷市・屋根カバー工法】太陽光パネルがあっても大丈夫？ソーラー脱着で行う最新の屋根カバーリフォーム計画（第4回）
【三郷市・外壁塗装】目地の裂け目から雨水が侵入？サイディング外壁のシーリング劣化とひび割れのリスク（第5回）
【三郷市・外壁塗装】釘のまわりがパキッと割れる？サイディング固定部のクラックと目地剥離の危険性（第6回）
【三郷市・外壁塗装】遠目では綺麗に見えても？建物全景から診る色あせ・劣化バランスと立地環境の影響（第7回）
【三郷市・屋根カバー工法】ガルバリウム鋼板で屋根が劇的リフォーム！本体葺き完了と雪止め設置の重要性（第8回）
【三郷市・屋根カバー工法】太陽光パネルの復旧完了！パネル下も完璧防水＆ガルバリウム鋼板で安心の屋根リフォーム（第9回）
【三郷市・外壁塗装】美しい塗膜は緻密な「養生」から！ベランダ・窓・設備を護るプロの養生技術（第10回）
【三郷市・外壁塗装】雨漏りを防ぐ要！目地シーリング（コーキング）の打ち替え完了と長持ちの秘密（第11回）
【施工完了】三郷市で外壁塗装＆屋根カバー工法が完工！シックなツートンカラーで魅せる劇的ビフォーアフター（第12回・最終回）
[お問い合わせ・無料見積もり・現地調査のご依頼はこちら]
（草加・越谷・川口エリア即日対応！）
電話でのお問い合わせは
070-2642-9095
あなたの住まいを、世界で一番大好きな場所に。 ユニファイリフォームが全力でお手伝いさせていただきます。
ユニファイリフォーム事業部