【施工前】三郷市で屋根カバー工法！太陽光パネル設置屋根の脱着プランと事前調査

こんにちは！草加市を拠点に、三郷市や川口市、越谷市など地域密着で外装・内装リフォームを自社施工で誠実にお届けしているユニファイリフォームです。

地元・三郷市のお客様宅でスタートした「外壁塗装＆屋根カバー工法工事」のリアル密着レポート。第4回目となる今回は、屋根全体の健康状態を診る現地調査編の最終章として、リフォーム計画の大きなポイントとなる【太陽光パネルが設置された屋根の調査と施工プラン】について詳しくお届けします！

これまで第1回〜第3回にわたり、スレート屋根のひび割れ、広範囲のコケ、そして雨漏りを引き起こす「反り・浮き」の危険性についてご紹介してきました。

それらの劣化を根本から解決するために「屋根カバー工法」を行うわけですが、今回の三郷市の現場には、大切な電気を創り出す「太陽光パネル」が設置されていました。実際の現場写真と一緒に、ユニファイリフォームがどのように工事を組み立てていくのか解説します。

埼玉県草加市、越谷市、川口市、三郷市等の周辺で、お家の資産価値を守る外壁塗装・屋根リフォームをご提案している「ユニファイリフォーム」です。

1.現況の様子：屋根一面に美しく並んだ太陽光パネルの現状を確認

こちらが、現地調査の際に撮影した三郷市のお客様宅の屋根のお写真です。

南面の大きな屋根スペースを活かして、立派な太陽光（ソーラー）パネルが何枚も整然と並んでいますね。パネル自体は非常に綺麗な状態を保っていますが、その周りに露出しているスレート屋根（写真左側）をよく見ると、やはり全体的に黒ずみや色あせ、防水性が切れたことによる劣化が進んでいるのがわかります。

「太陽光パネルが載っている屋根でも、上から新しい屋根を被せる『カバー工法』ってできるの？」これは、ソーラーシステムを導入されている一戸建てにお住まいの多くのお客様からいただく、大変多いご質問です。

結論から申し上げますと、【まったく問題なく、完璧に施工可能です！】

ただし、そのためには単に屋根を被せるだけでなく、パネルの「脱着（だっちゃく）」という、非常に専門的で確実な段取りが必要になります。

太陽光パネルが載ったままの状態では、その下にある傷んだスレート屋根に新しいルーフィング（防水シート）を敷くことも、新しい金属屋根を葺くこともできません。

そこで今回の三郷市の現場では、以下のような手順で、屋根の雨漏り防水対策と太陽光パネルの維持を両立させるプロのプランを計画いたしました。

専門の技術者が、既存のパネルや配線、固定金具を傷つけないよう慎重に取り外します。

パネルがなくなった真っ新な状態にしてから、屋根全体へ最新の高耐久防水シートを敷き、その上から軽量で錆びにくい金属屋根（ガルバリウム鋼板など）を一面にしっかりと葺いていきます。

新しく生まれ変わった強固な金属屋根専用の固定架台（金具）を新設し、取り外しておいた太陽光パネルを元の位置へ狂いなく美しく再設置・配線接続をします。

このように「一度外して、新しい屋根を作ってから、また元に戻す」という工程を踏むことで、太陽光による発電メリットはそのままに、お家の帽子である屋根の寿命を30年先までガッチリと伸ばすことができるのです。

太陽光パネルの設置状況、配線のルート、そして屋根全体の劣化レベルを細部までしっかりと把握し、今回の三郷市の現場における「屋根カバー工法」の完璧な下準備とシミュレーションが完了しました。見えない場所だからこそ、私たちは一歩も妥協しない事前調査を徹底しています。

これで屋根の現地調査編は一区切りとなります。お家のトップである屋根のSOSをすべて洗い出したところで、次回からはお家の顔である【外壁の現状調査編】へとレポートが続いていきます。外壁には一体どのような経年劣化のサインが隠されているのか、職人の目線で分かりやすく解説していきますので、どうぞお楽しみに！

「我が家も太陽光パネルが載っているけれど、そろそろ屋根のリフォーム時期で悩んでいる…」「パネルの脱着も含めて、いくらくらいかかるのか総額の予算を知りたい」

そんな三郷市や草加市周辺の皆様、太陽光設置屋根の施工実績も豊富なユニファイリフォームまで、いつでもお気軽にご相談くださいね！

（草加・越谷・川口エリア即日対応！）

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