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こんにちは！草加市を拠点に、川口市や越谷市、三郷市、八潮市、足立区など地域密着で外装・内装リフォームを自社施工でお届けしているユニファイリフォームです。
「耐用年数20年の高級塗料を選んだから、これで我が家も安心！」 そう思われているお施主様は非常に多くいらっしゃいます。
しかし、外壁塗装業界には『塗料の性能が100%発揮されるかどうかは、塗装前の「下地処理」で8割決まる』という揺るぎない事実があります。
どれだけ最高グレードの塗料を使っても、下地である壁面の汚れや古い塗膜、ひび割れが適切に処理されていなければ、わずか数年で塗料がペロリと剥がれてしまう「施工不良」を起こしてしまうのです。
そこで今回は、草加市・川口市周辺でお住まいの高品質なメンテナンスをご検討中の方に向けて、【高圧洗浄と下地補修が施工品質を決定づける理由】を分かりやすく解説いたします！
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埼玉県草加市、越谷市、川口市、三郷市等の周辺で、お家の資産価値を守る外壁塗装・屋根リフォームをご提案している「ユニファイリフォーム」です。
1. 汚れの上にペンキを塗っても剥がれる！「高圧洗浄」の真の役割
外壁塗装における高圧洗浄は、単に「おうちを綺麗にする」清掃作業ではありません。新しく塗る塗料を壁面に強固に密着させるための「下地づくりの第一歩」です。
旧塗膜の「チョーキング（白い粉）」や苔・カビを削ぎ落とす
経年劣化で粉状になった古い塗膜や、壁の奥深くに根を張ったカビ・苔の上にそのまま塗料を重ねると、セロハンテープを埃っぽい場所に貼るのと同じ状態になり、数年で塗膜ごと剥がれてしまいます。
業務用高圧洗浄機（15MPa以上の高圧）と「バイオ洗浄」
家庭用の高圧洗浄機とは異なり、プロ用の高圧洗浄機は水圧が圧倒的です。さらにカビや苔の胞子まで根絶させる「バイオ洗浄液」を併用することで、塗料が直接壁材に食いつく素地を作り出します。
2. ひび割れ（クラック）や目地を放置しない！長持ちさせる「下地補修」の技術
高圧洗浄で壁面を素裸にした後、最も職人の腕とこだわりが試されるのが「下地補修（下地処理）」です。
① 外壁のひび割れ（クラック）補修
ヘアクラック（幅0.3mm未満）： 微細なヒビには、可とう性（柔軟性）のある下塗り材（フィラー）をすり込んで表面を密密に滑らかに整えます。
構造クラック（幅0.3mm以上）： 放置すると雨水が侵入するため、あえてヒビ沿いを「Vカット（またはUカット）」して溝を作り、プライマーを塗布した上でコーキング材・エポキシ樹脂を奥まで充填します。。
② サイディング目地の「シーリング打ち替え」
サイディング壁の場合、古くなってカチカチに固まった既存のシーリングを完全に削ぎ落とし（撤去）、新しい高耐久シーリング材を充填します。この工程を省いた「増し打ち（上貼り）」だけで済ませると、すぐに目地から雨水が侵入してしまいます。
3. 草加市・川口市で手抜き工事を見抜く「工程のチェックポイント」
お施主様が施工品質を確かめるために、工事中に確認すべき3つのポイントをご紹介します。
1.高圧洗浄後「丸1日〜2日間」乾燥時間を置いているか 高圧洗浄直後の湿った壁に塗装を行うと、塗膜の中に水分が閉じ込められ、数ヶ月〜数年で「塗膜の膨れ・ハガレ」を引き起こします。しっかり乾燥させる工程を守る業者が安心です。
2.下地に合わせた「適切な下塗り材（プライマー・フィラー）」を選んでいるか 傷んだ壁面には吸い込みを止めるシーラー、ひび割れが多い壁面には微弾性フィラーなど、素材と状態に合わせた下塗り材を選定することが命です。
3.下地補修の「ビフォーアフター写真」を残してくれるか 塗装してしまうと隠れてしまう下地補修こそ、作業前・作業中の写真（Vカット処理後やシーリング撤去後など）を施工報告書として提出してくれる自社施工店を選びましょう。
まとめ：徹底した下地処理で長持ち施工！無料診断はユニファイリフォームへ！
ユニファイリフォームは、草加市・川口市に根差した直営施工店として、見えなくなる「下地処理」にこそ最大の情熱と時間を注いでおります。
「我が家の外壁のひび割れや下地の状態をプロの目で見極めてほしい」 「下地補修の工程まで明記された誠実なお見積もりがほしい」
そんな草加市・川口市および周辺地域の皆様、自社施工のユニファイリフォームではお住まいの現地調査・点検・下地状態に応じた最適な施工プランのご提案を完全無料で承っております。どうぞお気軽にお問い合わせくださいね！
そんな草加市・川口市・越谷市・三郷市・八潮市・足立区および周辺地域の皆様、自社施工のユニファイリフォームではお住まいの現地調査・点検・詳細な比較お見積もり（他社見積もりのセカンドオピニオン診断）を完全無料で承っております。
無理な営業は一切行いませんので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいね！
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